Protegiendo sus derechos como inquilino

Alquilar un apartamento o una casa en Massachusetts es una opción económica y flexible. Mientras que muchas personas asumen que solo porque están alquilando, no tienen derecho a mucho más que un espacio de vida adecuado y un equipo de seguridad y vida funcional. Sin embargo, como inquilino, sus diversos derechos deben estar protegidos, lo cual deberá tener en cuenta al buscar su próxima vivienda. Además de asegurar su espacio con una póliza de seguro MA Renters Insurance, tenga en cuenta los siguientes consejos.

Lea detenidamente el contrato de alquiler/arrendamiento.

No solo firme el acuerdo. Léalo detenidamente, siendo probable que encuentre disposiciones inaceptables. Discuta los términos del contrato con su arrendador y sugiérale alternativas. Si el propietario se opone, explíquele por qué cree que ciertas disposiciones son inaceptables y ofrézcale ser flexible. Si el propietario todavía no se mueve, tendrá que decidir si podrá vivir con los términos del alquiler, o si deberá retirarse, explica FindLaw. Usted no está obligado a firmar el contrato de arrendamiento, por lo que debe negociar con el propietario por lo que considere justo.

Consígalo por escrito.

Los propietarios a menudo hacen promesas de vender a personas en la lista. Sin embargo, obtenerlo por escrito, significará que estarán legalmente obligados a cumplir. Tenga en cuenta que, si un nuevo propietario se hace cargo, él o ella no serán responsables de cumplir con una promesa oral efectuada por el propietario anterior.

Tenga en cuenta las cláusulas de privacidad.

Esto es especialmente importante. Considere cuánto tiempo tiene que darle el propietario antes que este pueda ingresar a su unidad, y por qué motivos. Si se trata de una emergencia, como una fuga de gas, es altamente probable que no sea necesaria su aprobación para que el propietario ingrese en su apartamento o casa que usted esté alquilando. Verifique estas cláusulas, para asegurarse de que se sienta cómodo con ellas, antes de firmar el contrato.

Guarde su depósito.

Este es uno de los temas que más disputas provocan entre inquilinos y propietarios. Su contrato de arrendamiento debe explicar para qué se usará el depósito de seguridad, para que no haya cargos sorpresivos. Además, haga un recorrido por la unidad antes de mudarse y tenga en cuenta todos los problemas existentes para que no pueda ser considerado responsable al momento de mudarse.

Acerca de Metro Boston

Cuando se disponga a obtener la mejor cobertura de seguro para inquilinos, concédase el regalo de la tranquilidad. Contáctese con nosotros en: Metro Boston Insurance Agency, al 617.884.5480, y obtenga la mejor cobertura, a un precio que pueda pagar.

Consejos de los profesionales para comprar automóviles

Si está buscando un automóvil nuevo en el mercado, es probable que ya haya empezado a estresarse por esto. El proceso de compra de automóviles tiene una larga reputación de ser una molestia muy tensionante y prolongada. Sin embargo, este no tendría que ser el caso, especialmente cuando usted está bien preparado. Como los autos son relativamente caros, no debería tomar una decisión precipitada y hacer una mala compra. Por lo tanto, tenga en cuenta los siguientes consejos, y asegure su nueva inversión con una póliza de seguro de automóvil personalizada de Chelsea Car Insurance.

Determine su presupuesto.

Sea realista sobre lo que le permite afrontar su presupuesto mensual. Es posible que realmente desee un nuevo SUV de lujo, pero si no tiene el efectivo para respaldarlo, no podrá llevarlo a su casa. Una buena regla general es no gastar más del 25 por ciento de los ingresos mensuales de su hogar en todos los automóviles de su hogar. Y esta cifra debe incluir no solo los pagos mensuales del préstamo para automóviles, sino también todos los demás costos del vehículo, incluidos el combustible y los seguros de automóviles, sugiere Bankrate.

¿Comprar o alquilar? ¿Nuevo o usado?

Evalúe sus opciones cuando se trata de comprar o alquilar el vehículo. Si compra uno nuevo, pagará un precio más alto, pero sabrá dónde ha estado el automóvil. Si elige comprar un vehículo usado certificado, no sabrá el historial completo del automóvil, pero ahorrará dinero en el precio. Del mismo modo, el arrendamiento le permitirá tener un vehículo más lujoso por el mismo precio, pero no será propietario en absoluto, y podría terminar pagando una gran cantidad de cargos al final, sobre todo, si incumple con sus términos de arrendamiento.

Analice el costo de propiedad.

Deberá tener en cuenta el costo del combustible, el seguro, las reparaciones y el mantenimiento de rutina de cualquier vehículo que esté considerando. Asegúrese de considerar al menos un 5% adicional sobre el costo del vehículo por mes, para tener en cuenta estos costos.

Asegure la financiación con tiempo.

Los distribuidores no solo quieren venderle un automóvil, sino que también quieren coordinar el préstamo del automóvil. Esto se debe a que, por lo general, reciben una tarifa fija o una comisión por los préstamos para automóviles que facilitan, independientemente de si el préstamo proviene del fabricante o de un prestamista local. Entonces, asegure el financiamiento de un banco o cooperativa de crédito por adelantado, y compárelo con lo que ofrece el concesionario, indica el artículo. Logre una pre-aprobación y obtenga un préstamo de su institución financiera antes de visitar el concesionario para una prueba de manejo. ¡Esto le ahorrará mucho tiempo y dinero! También es aconsejable investigar sobre posibles descuentos de antemano. Ya sea que sea estudiante, esté en el ejército, o pertenezca a una determinada cooperativa de crédito, descubra qué descuentos son aplicables a usted.

Acerca de Metro Boston

Fundada en 1989, Metro Boston es una agencia de seguros independiente de servicio completo que atiende a clientes en todo Massachusetts. Si está en el mercado de seguros automotrices, de hogar, comerciales, de vida o de salud competitivos, lo invitamos a contactarnos hoy al 617-884-5480. Nos encantaría agregarlo a los más de 4000 clientes que nos han confiado sus necesidades de seguro.

Errores comunes cometidos en la compra de automóviles para evitar

En nuestro último artículo, discutimos algunos de los mejores consejos profesionales para comprar un automóvil. Como el proceso puede ser abrumador y desalentador, querríamos que la compra de automóviles sea menos estresante. Además, hemos incluido una lista de errores comunes que se cometen en la compra de automóviles, para poder evitarlos. Ya sea que esta sea la primera compra de su vehículo, o si está bien versado en el proceso, estos errores pueden sucederle a cualquiera. Por lo tanto, tenga en cuenta los siguientes consejos, y asegure su vehículo con una póliza de seguro de automóvil de Boston Auto Insurance.

Error nro. 1: Comprar en un concesionario.

Vale la pena comparar precios cuando busca el vehículo que desea, al mejor precio. Pero, no tiene por qué hacer esto en persona. En su lugar, visite sitios web de buena reputación para obtener más información sobre precios, descuentos, incentivos y revisiones. Tómese su tiempo e investigue mucho antes de comprar, ya que esto le dará una buena ventaja. Deje que los concesionarios sepan que simplemente está buscando y manteniendo sus opciones abiertas para que pueda encontrar el que le resulte más cómodo.

Error nro. 2: Ignorar el departamento en línea.

La mayoría de las personas ni siquiera saben que los concesionarios generalmente tienen una operación en línea que le permite negociar un precio y hacer un trato de forma remota. Es un gran alivio, que evita el estrés para aquellos de nosotros que odiamos la negociación cara a cara. Para obtener lo último en compra de automóviles sin estrés, consulte a Edmunds Price Promise®, “que ofrece a los compradores un precio por adelantado y sin regateo”, explica Edmunds.

Error nro. 3: Centrarse exclusivamente en los pagos mensuales.

Si bien puede regatear el pago mensual para llegar a un número con el que esté satisfecho, eso no significa que esté obteniendo el mejor trato. En cambio, es posible que esté pagando más por el automóvil y puede terminar con un período de préstamo más largo, lo que significa que pagará más en intereses. Concéntrese en el costo total del vehículo, no solo en el pago mensual.

Error nro. 4: No hacer una prueba de manejo completa.

En lugar de simplemente bajar el vehículo por algunas calles laterales según las instrucciones del concesionario, tome el automóvil para darle un giro completo. Después de todo, deseará ver cómo se desempeñará su vehículo y si es compatible con el tipo de trayecto que va a realizar. Incluya una lista de verificación de artículos imprescindibles antes de comprar, para asegurarse de que haya suficiente espacio para las piernas, si es fácil de maniobrar, si tiene buena visibilidad, etc.

Acerca de Metro Boston

Fundada en 1989, Metro Boston es una agencia de seguros independiente de servicio completo que atiende a clientes en todo Massachusetts. Si está en el mercado de seguros automotrices, de hogar, comerciales, de vida o de salud competitivos, lo invitamos a contactarnos hoy al 617-884-5480. Nos encantaría agregarlo a los más de 4000 clientes que nos han confiado sus necesidades de seguro.